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Oferta Educativa

Avalúos Inmobiliarios

Objetivo:  Desarrollar en los participantes saberes y competencias de valuación de inmuebles en las distintas áreas, urbano, propiedad horizontal, rural, y especial para desempeñarse como profesional avaluador experto a nivel local, regional, nacional e internacional.

Dirigido a: Profesionales, empresarios y emprendedores vinculados al sector inmobiliario, quienes deseen conocer, actualizar, complementar y desarrollar habilidades metodológicas y técnicas para el manejo de los avalúos de bienes inmuebles.

Requisitos: fotocopia del documento de identidad     
Duración: 4 semanas y 120 horas certificables
Modalidad: Virtual
Inversión: $71.000


Contenidos Temáticos

Semana 1. FUNDAMENTOS CONCEPTUALES Y NORMATIVOS, MÉTODO DE COMPARACIÓN O DE MERCADO

  • Definiciones
  • Teoría del valor
  • Clases de avalúos inmobiliarios
  • Procedimientos para el desarrollo del método de mercado.
  • Código de ética del avaluador

Semana 2. MÉTODO DE CAPITALIZACIÓN DE RENTAS O INGRESOS.

  • Conceptos básicos
  • Procedimiento
  • Características

Semana 3. MÉTODO DE COSTO DE REPOSICIÓN, AVALUOS RURALES

  • Antecedentes históricos.
  • Generalidades de matemáticas financiera
  • Valuación de la propiedad rural
  • Tipos de suelos y su valor potencial
  • Formato de informe de avalúo rural
  • Conceptos básicos
  • Procedimiento
  • Características

Semana 4. MÉTODO RESIDUAL, AVALUOS URBANOS, AVALUOS DE PROPIEDAD HORIZONTAL Y ESPECIALES

  • Definición
  • Descripción de la metodología.
  • Procedimiento
  • Características
  • Comparativo entre métodos valuatorios.
  • Conceptos de avalúos inmobiliarios
  • Investigaciones de Mercado
  • Influencias de las características del terreno en los avalúos
  • Clasificación y metodología del Avalúo inmueble
  • Gestión del avalúo
  • Presentación de informe de avalúos
  • Avalúos en Propiedad Horizontal
  • Marco Legal para la Propiedad Horizontal
  • Avalúos de Unidades privadas
  • Avalúos de bienes comunes
  • Avalúos especiales
  • Valor de Edificaciones de valor Patrimonial
  • Uso máximo y óptimo de un Lote o Terreno
  • Avalúos de propiedades destinadas a usos especiales
  • Iglesias
  • Centros Comerciales
  • Salud
  • Instituciones
  • Inmuebles de Protección (Bosques, humedales, parques)
  • Las Zonas Francas y los Parques Industriales. (Bodegas, Puertos y logística)


Video Tutorial de Pago en Línea para Cursos y Diplomados Virtuales


COMO INSCRIBIRSE EN UN CURSO O DIPLOMADO VIRTUAL DEL POLITÉCNICO MAYOR

 

  • PAGO EN  LÍNEA CON PAYU (TARJETA DÉBITO, CRÉDITO O EN EFECTIVO)

    Usted podrá realizar su inscripción y pago del curso o diplomado Virtual de interés, con medios de pago tales como: Tarjeta débito, crédito o con las diferentes modalidades de pago que ofrece la plataforma de manera fácil y rápida.

    -  Lo primero que debe hacer es ingresar directamente desde los botones “Inscríbete y  Paga Aquí”, los cuales se encuentran  ubicados  en  el interior de cada curso o diplomado.    - Siga los pasos y diligencie los datos que allí se solicitan.
    - Si realiza de manera exitosa la inscripción y el pago por este medio digital, el día de inicio del curso o diplomado, usted podrá acceder a la página www.virtual.politecnicomayor.edu.co  y digitar como usuario y contraseña su número de documento de identidad para iniciar las actividades.

 

  • PAGO POR CONSIGNACIÓN (BANCOLOMBIA O PAC)

    - Si no desea realizar el pago en línea, usted podrá realizar consignación directamente a la cuenta de ahorros N° 1011-5192902 de Bancolombia a nombre de POLITÉCNICO MAYOR en formato Recaudo.
    - O realizar su pago por medio de un PAC de Bancolombia a la mano con el convenio N° 44115, y NIT 811029476 (la referencia será el número de documento de quien realice el pago).
    - Luego de realizar su pago, deberá enviar por correo electrónico o WhatsApp del asesor con el cual lleva a cabo el proceso de inscripción, la siguiente documentación: Documento de identidad (ambos lados) y Recibo de consignación.
    - Una vez enviado los requisitos, usted podrá ingresar a nuestra plataforma virtual «www.virtual.politecnicomayor.edu.co» en la fecha de inicio de clases correspondiente. El usuario y la contraseña será su número de documento de identidad.
    - El contenido e inicio de las actividades del curso o diplomado sólo se habilitarán a partir de la fecha correspondiente o la que él asesor le haya indicado.

     

    NOTA: Finalizado el curso o el diplomado de manera satisfactoria, usted podrá descargar después de 8 días hábiles el respectivo certificado desde el portal virtual.


Mayores Informes:

Número único (034)448 42 27 
Celular 300 876 0215
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