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Oferta Educativa

Gestión Inmobiliaria

Objetivos: El presente diplomado pretende brindar al estudiante conocimientos y herramientas para potenciar las competencias generando un pensamiento estratégico en el mercado inmobiliario.

Dirigido a: Profesionales, empresarios y emprendedores vinculados al sector inmobiliario, quienes deseen conocer, actualizar, complementar y desarrollar habilidades metodológicas y técnicas para el manejo de los recursos y oportunidades inmobiliarias.     
 
  
Duración: 
4 semanas y 120 horas certificables
Requisitos: Fotocopia de documento de identidad.
Modalidad: Virtual    
Inversión: $71.000



Contenidos Temáticos

Semana 1: Habilidades gerenciales.

  • Comunicación en el sector inmobiliario
  • Manejo del tiempo
  • Liderazgo estratégico, empoderamiento y coaching
  • Ley 388/97
  • Instrumentos para el desarrollo de la gestión del suelo
  • Economía urbana
  • Mercado de la tierra urbana.
  • Determinantes y efectos del valor del suelo.
  • Base económica de la ciudad.
  • Ventajas competitivas de las ciudades en la gestión inmobiliaria
  • Estructura del mercado inmobiliario en Colombia
  • Segmentación: geográfica, demográfica (estratos) y conductual
  • Productos: Nuevo, usado. Usos: Vivienda, locales, oficinas, bodegas, fincas, otros
  • Precios
  • Referentes (Lonja, Camacol)
  • Oferta de valor en las propiedades
  • Avalúos
  • Principios generales de avalúos

Semana 2: Gestión estratégica en el mercado Inmobiliario en Colombia.

  • Mercado inmobiliario nacional
  • Contexto internacional en el mercado inmobiliario
  • Factores clave de mercadeo aplicados al sector inmobiliario
  • Fidelización de los clientes
  • Pensamiento y planeación estratégica
  • Entorno económico y calidad de vida
  • Balanced Scorecard y Prospectiva

Semana 3: Gestión legal

  • Propiedades especiales
  • Aprobación de planos y reglamentos en curadurías
  • Patrimonio de familia inembargable y afectación a vivienda familiar
  • Subsidios de vivienda
  • Sistema de otorgamiento de subsidios para viviendas de interés social, urbana o rural.
  • Adquisición de inmuebles
  • Título y modo
  • Contrato Compraventa o permuta
  • Promesa de compraventa, fiducia, encargo fiduciario
  • Trámites notariales
  • Sistema de registro colombiano
  • Efectos de los contratos
  • Sistema de financiación para la adquisición de inmuebles en Colombia

Semana 4: Gestión financiera Inmobiliaria.

  • Estados financieros para actividades inmobiliarias
  • Proyecciones financieras.
  • Cálculo de rentabilidades en procesos de compra, venta, administración y arriendo de propiedades inmobiliarias.
  • Análisis de costos y conveniencia de la financiación.
  • Fondos de inversión colectiva
  • Fondos inmobiliarios
  • Fondos de capital privado.


Video Tutorial de Pago en Línea para Cursos y Diplomados Virtuales


COMO INSCRIBIRSE EN UN CURSO O DIPLOMADO VIRTUAL DEL POLITÉCNICO MAYOR

 

  • PAGO EN  LÍNEA CON PAYU (TARJETA DÉBITO, CRÉDITO O EN EFECTIVO)

    Usted podrá realizar su inscripción y pago del curso o diplomado Virtual de interés, con medios de pago tales como: Tarjeta débito, crédito o con las diferentes modalidades de pago que ofrece la plataforma de manera fácil y rápida.

    -  Lo primero que debe hacer es ingresar directamente desde los botones “Inscríbete y  Paga Aquí”, los cuales se encuentran  ubicados  en  el interior de cada curso o diplomado.    - Siga los pasos y diligencie los datos que allí se solicitan.
    - Si realiza de manera exitosa la inscripción y el pago por este medio digital, el día de inicio del curso o diplomado, usted podrá acceder a la página www.virtual.politecnicomayor.edu.co  y digitar como usuario y contraseña su número de documento de identidad para iniciar las actividades.

 

  • PAGO POR CONSIGNACIÓN (BANCOLOMBIA O PAC)

    - Si no desea realizar el pago en línea, usted podrá realizar consignación directamente a la cuenta de ahorros N° 1011-5192902 de Bancolombia a nombre de POLITÉCNICO MAYOR en formato Recaudo.
    - O realizar su pago por medio de un PAC de Bancolombia a la mano con el convenio N° 44115, y NIT 811029476 (la referencia será el número de documento de quien realice el pago).
    - Luego de realizar su pago, deberá enviar por correo electrónico o WhatsApp del asesor con el cual lleva a cabo el proceso de inscripción, la siguiente documentación: Documento de identidad (ambos lados) y Recibo de consignación.
    - Una vez enviado los requisitos, usted podrá ingresar a nuestra plataforma virtual «www.virtual.politecnicomayor.edu.co» en la fecha de inicio de clases correspondiente. El usuario y la contraseña será su número de documento de identidad.
    - El contenido e inicio de las actividades del curso o diplomado sólo se habilitarán a partir de la fecha correspondiente o la que él asesor le haya indicado.

     

    NOTA: Finalizado el curso o el diplomado de manera satisfactoria, usted podrá descargar después de 8 días hábiles el respectivo certificado desde el portal virtual.


Mayores Informes:

Número único (034)448 42 27 
Celular 300 876 0215
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